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Immobilier à vendre

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12
Le Havre 76600

Appartement de Type T3/T4 sur plan au cœur de Saint Vincent
Dans une petite copropriété, cet appartement dispose d'une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, une suite parentale, à l'étage une suite parentale ou la possibilité de faire deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes
RT832
5 lots
Possibilité d'acquérir l'appartement en l'état avec le projet au prix de 303000€ FAI
Bien rare sur le marché à ne pas rater

9
Le Havre 76600

Appartement en duplex de type T2 sur plan dans une petite copropriété, il se compose d'une cuisine, une salle de bains avec toilettes, une pièce de vie et une chambre en duplex.
RT831
5 lots
Possibilité d'acquérir l'appartement en l'état avec le projet au prix de 162000€ FAI
Bien rare sur le marché à ne pas rater

8
Le Havre 76600

Appartement de type T4 sur plan dans une petite copropriété, il dispose d'une entrée, une grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, cuisine, salle de bains avec toilettes.
RT830
5 lots
Possibilité d'acquérir l'appartement en l'état avec le projet au prix de 292000€ FAI
Bien rare sur le marché à ne pas rater

2
Le Havre 76600

Local commercial sur le secteur très prisé de Saint Vincent.

D'une surface de 130 m² environ, ce local offre une grande possibilité d'activité professionnelle, libérale ou médicale.
Une vitrine de plus de 6 mètres linéaire donne une belle visibilité de votre future activité.

Travaux à prévoir.

A visiter sans tarder.
RT825.

5
Le Havre 76600

Appartement dans un secteur privilégié, proche du Pasino dans la résidence le Vendôme.
Appartement avec ascenseur de type T2, situé au premier étage, se compose:
d'une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement, un WC séparé , salle de bains et une belle chambre.
Un garage fermé et sécurisé.
RT 827
Charge de copropriété:255€ par trimestre
Copropriété de 236 lots

Exclusivité
12
Étretat 76790

Emplacement N°1 à Etretat, murs commerciaux + fonds de commerce.
En exclusivité, située au cœur d'Étretat, nous vous présentons en acquisition une crêperie avec logement de fonction et ses murs commerciaux.

Etablissement de 60 couverts, tenu impeccablement depuis 2008, avec une cuisine de 32 m², des espaces de stockage, W.C. clientèle, un W.C. du personnel, en sous-sol complet : grands espaces de stockage, une vaste chambre froide, vestiaire et un atelier de bricolage.
Locaux régulièrement rénovés et soignés, matériaux et équipements entretenus et de qualité.

Logement de fonction de type 4 de 80 m² se composant au premier niveau d'un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée ouverte et un coin bureau. Au second niveau, 3 chambres et une salle de bains avec douche et W.C.

Les chiffres du fonds :
108 m² de commerce / 80 m² de logement / sous-sol complet et cour extérieure
Ticket moyen de 21 €
6.5 semaines de congés
1.5 jours de fermeture/semaine sur 2 mois
2 jours de fermeture/semaine sur 10 mois
EBE 2021 : 111 586 € + salaire de cadre dirigeant

Prix de vente du fonds de commerce : 370 000 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les chiffres des murs commerciaux :
Rapport locatif : 30 000 €/an soit 8.4 % de rentabilité
Taxe foncière : 1800 €

Prix de vente des murs commerciaux : 428 500 € HAI incluant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Exclusivité
12

Local commercial

428 500 €
Étretat 76790

Emplacement N°1 à Etretat, murs commerciaux + fonds de commerce.
En exclusivité, située au cœur d'Étretat, nous vous présentons en acquisition une crêperie avec logement de fonction et ses murs commerciaux.

Etablissement de 60 couverts, tenu impeccablement depuis 2008, avec une cuisine de 32 m², des espaces de stockage, W.C. clientèle, un W.C. du personnel, en sous-sol complet : grands espaces de stockage, une vaste chambre froide, vestiaire et un atelier de bricolage.
Locaux régulièrement rénovés et soignés, matériaux et équipements entretenus et de qualité.

Logement de fonction de type 4 de 80 m² se composant au premier niveau d'un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée ouverte et un coin bureau. Au second niveau, 3 chambres et une salle de bains avec douche et W.C.

Les chiffres du fonds :
108 m² de commerce / 80 m² de logement / sous-sol complet et cour extérieure
Ticket moyen de 21 €
6.5 semaines de congés
1.5 jours de fermeture/semaine sur 2 mois
2 jours de fermeture/semaine sur 10 mois
EBE 2021 : 111 586 € + salaire de cadre dirigeant

Prix de vente du fonds de commerce : 370 000 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les chiffres des murs commerciaux :
Rapport locatif : 30 000 €/an soit 8.4 % de rentabilité
Taxe foncière : 1800 €

Prix de vente des murs commerciaux : 428 500 € HAI incluant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Exclusivité
12
Étretat 76790

Emplacement N°1 à Etretat, murs commerciaux + fonds de commerce.
En exclusivité, située au cœur d'Étretat, nous vous présentons en acquisition une crêperie avec logement de fonction et ses murs commerciaux.

Etablissement de 60 couverts, tenu impeccablement depuis 2008, avec une cuisine de 32 m², des espaces de stockage, W.C. clientèle, un W.C. du personnel, en sous-sol complet : grands espaces de stockage, une vaste chambre froide, vestiaire et un atelier de bricolage.
Locaux régulièrement rénovés et soignés, matériaux et équipements entretenus et de qualité.

Logement de fonction de type 4 de 80 m² se composant au premier niveau d'un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée ouverte et un coin bureau. Au second niveau, 3 chambres et une salle de bains avec douche et W.C.

Les chiffres du fonds :
108 m² de commerce / 80 m² de logement / sous-sol complet et cour extérieure
Ticket moyen de 21 €
6.5 semaines de congés
1.5 jours de fermeture/semaine sur 2 mois
2 jours de fermeture/semaine sur 10 mois
EBE 2021 : 111 586 € + salaire de cadre dirigeant

Prix de vente du fonds de commerce : 370 000 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les chiffres des murs commerciaux :
Rapport locatif : 30 000 €/an soit 8.4 % de rentabilité
Taxe foncière : 1800 €

Prix de vente des murs commerciaux : 428 500 € HAI incluant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

ref: GL829
** 798 500 € honoraires à la charge du vendeur.
Notre barème consultable sur : http://arthurimmo.justepriximmo.com/mentions-legales.html

Exclusivité
5
Le Havre 76600

En exclusivité, établissement situé en face de l'église de St-François, 50 couverts + possibilité de terrasse de 12 couverts.

Le restaurant se compose d'une salle de service avec un bar se développant sur une surface de 78 m², une cuisine de 17 m² avec extraction, une réserve de stockage de 5.4 m² et un W.C.
Établissement opérationnel et une belle vitrine lumineuse.

Très bonne notation sur Google : 4.3/5, Trip Advisor : 4.5/5 et FB : 4.7/5.
Ouvert 4 midis/semaine et 5 soirs/semaine, 5 semaines de congés/an.

Loyer : 1171 €/mois + 260 € de charges et taxe foncière.

Potentiel à développer :
- La vente à emporter/livraison pour clientèle du midi et du soir
- La possibilité d'une terrasse en exposition Sud

Ref : GL824
** 43 000 € + 7000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité
6
Le Havre 76600

En exclusivité, un immeuble situé en hypercentre du Havre, secteur boulevard de Strasbourg, à proximité de la Gendarmerie Nationale.
Sur une parcelle de 125 m², bâtiment de 240 m² réparti sur 2 plateaux de 120 m² en RDC et au 1 er étage. À viabiliser (devis en cours).
Agencement à prévoir, sur élévation possible pour créer un R+5.
Gros potentiel, pour projet de réhabilitation ou de promotion.
Possibilité d'acquérir le bâtiment voisin pour développement du projet de R+5 sur une parcelle totale de 610 m ².
ref: GL822
** 323 950 € honoraires à la charge du vendeur.
Notre barème consultable sur : http://arthurimmo.justepriximmo.com/mentions-legales.html

Exclusivité
13
Épouville 76133

En EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM, sur EPOUVILLE, BEAU PLAIN PIED T5 offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon 54 m2, 3 chambres, suite parentale avec SDB, salle de douches, garage, terrasse, terrain 503m2, parfait état, une visite s'impose très rapidement, A SAISIR !
Réf: RB3090 Rénald BARBEROT

Exclusivité
8
Gonfreville-l'Orcher 76700

En exclusivité, situé au cœur de de la ZAC du Camp Dolent, dans la galerie commerçante Océane, à quelques mètres de E.Leclerc, nous vous proposons un fonds de commerce de restauration, bar, snacking et viennoiserie en vente sur place et à emporter.

Coup de cœur : une affaire solide et rentable, avec un bon potentiel d'optimisation et de progression.

L'établissement d'angle, d'une surface de 126 m² se compose :
D'un espace de vente + vitrines, d'une salle de service + terrasse d'une capacité totale de 80 couverts.
D'une cuisine de 16 m² + chambre froide et d'une mezzanine de 23 m² servant de vestiaire et de stockage.

Ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19h30, possibilité de mettre en place un service du soir. 5 semaines de congés/an dont 2 semaines de fermeture.

Base solide mais belle possibilité d'optimisation et de développement.
CA Moyen : 325/340 K€
Loyer/HC : 41 200 € + 8620 € de charges et 3664 € de taxe foncière/an.

Les + :
¤ Magasin d'angle à quelques pas de la locomotive (E.Leclerc) de la ZAC
¤ Le potentiel de progression sur de nombreux postes

GL814** 303 520 € honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité
7
Le Havre 76600

En exclusivité, situé sur le quai de Southampton, au cœur d'un secteur très prisé, porté par une vive dynamique commerçante.
Nous vous proposons à la vente un bar avec terrasse et petite restauration, rénové récemment.
Coup de cœur pour sa vaste terrasse sud !

L'établissement se compose :
¤ Au rez-de-chaussée, d'une salle de bar, une cuisine, un WC et une belle terrasse avec une capacité d'accueil de 60/80 couverts avec vue dégagée.
¤ En souplex, une salle de réception dédiée à l'organisation d'évènements et de soirées + 2 réserves de stockage et de rangement.

Ouvert jeudi, vendredi et samedi soir, 5 semaines de congés/an, affaire actuellement tenue par une personne.

Gros potentiel de développement en ouvrant les midis et en semaine, en exploitant pleinement la terrasse et la petite restauration.
CA moyen : 120/130 K€ et EBE : 25 000 €.
Loyer : 760 €/mois incluant les charges et la taxe foncière.

Les + :
- Top emplacement et belle terrasse
- Le potentiel de développement sur de nombreux postes

GL817**155 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Notre barème consultable sur : http://arthurimmo.justepriximmo.com/mentions-legales.html

Exclusivité
2
Le Havre 76600

Affaire à saisir et en exclusivité
Établissement de restauration vendu à hauteur de 43 % de son CA ou 2.93 x EBE
À proximité de la halle aux poissons et du petit port !

Prix de vente : 86 000 €
CA : 203 500 € / EBE: 29 357 €

Salle de 35 couverts + possibilité de terrasse.

Coup de cœur sur la cheminée et sa cuisson au feu de bois faisant de l'établissement un lieu unique sur le secteur !

Le restaurant se compose d'une salle de service de 45 m², d'un coin cheminée équipé pour les préparations des cuissons, d'une cuisine et arrière cuisine, une mezzanine de stockage, un toilette.

Ouvert 4 midis/semaine et 5 soirs/semaine, 5 semaines de congés/an.

Loyer : 9305 €/an

Les + :
- affaire rentable et optimisable
- Le charme de la cuisson au feu de bois

GL815 **86 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité
4
Le Havre 76600

En exclusivité, murs commerciaux situés en hypercentre du Havre, secteur du port de plaisance avec la possibilité d'achat du fonds de commerce.

Ensemble immobilier de 279.30 m² constitué d'un commerce de restauration, de 9 chambres meublées en location au mois et 3 caves.

Au rez-de-chaussée : un commerce de restauration de 107.81 m² sous bail.
Possibilité d'acquérir et déspécialiser le fonds de commerce ou changement de destination en habitation.

1 er étage avec accès par une entrée indépendante au commerce, totalisant 162 m² habitables, composé actuellement de 9 chambres avec penderies dont 2 chambres avec loggias en exposition ouest, 2 salles de douches communes et 2 WC communs à l'étage.

Possibilité de réagencer en habitation.

3 caves voisines totalisant 111.55 m² au total.

Loyer de 9195 HC/HT/an, possibilité de le réviser si rachat du fonds de commerce.
Possibilité de changement de destination de l'ensemble en habitation.

Taxe foncière : 2755 € à la charge du locataire.

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