Immobilier à vendre

Sur LE HAVRE, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 4 APPARTEMENTS T3 et un commerce. L'ensemble entièrement loué 33.780€ /an
travaux récemment réalisés: jointement façade rue et cour, changement de tous les ouvrants, remplacement toiture

UNE AFFAIRE A SAISIR SANS TARDER !
Réf: RB808 Rénald BARBEROT

EXCLUSIVITE, Bel appartement T3 sur sainte adresse au premier étage dans une résidence sécurisée , il se compose d'une entrée, un pièce de vie avec cuisine équipée ouverte , accès à la terrasse exposée sud , un salle de douches ,toilette séparé ,deux chambres.
il dispose aussi d'un garage fermé et d'une place de parking
Bien rare sur le marché, proche des commerces
A visiter sans tarder
RT806
96 lots

Emplacement N° 1 sur Sainte-Adresse.

Activité artisanal de tapisserie, restauration de sièges/meubles anciens avec une activité de vente de tissus, de mobiliers, d'objets de décoration et accessoires.

Idéalement situé dans un quartier très demandé, entouré de commerces de bouche et services, transport et parking.
L'espace de vente de env. 36 m² dispose d'une vitrine de quatre mètres linéaires, avec une arrière-boutique composée d'un atelier de 30 m², d'un bureau, d'un emplacement de stockage, d'un débarras, W.C et d'un atelier en mezzanine de 13 m².
Activité très dynamique, carnet de commandes déjà rempli sur les 6 prochains mois.

CA des dernières années entre 115 K € et 130 K €
Loyer : 836 € Mois + 27 € de charges
Taxe foncière : 500 € / an

Points forts:
¤ La localisation
¤ Commerce de notoriété avec une bonne image auprès d'une clientèle de qualité et fidèle

Potentiels:
¤ Développer l'activité de rénovation de meubles et de vente de mobilier, décoration et accessoires haut de gamme.
¤ Mise en place d'une communication et développement de la commercialisation et des services en ligne.


Présentation de Sainte- Adresse:
Ville située en bord de littoral, voisine du Havre et de ses infrastructures, Sainte-Adresse est une commune résidentielle reconnue pour son calme, ses commerces et sa qualité de vie. Elle est la ville la plus riche de Haute-Normandie. C’est notamment en front de mer que se trouvent les biens de prestige, de superbes villas de styles anglo-normand ou contemporain.

Ses habitations avec vue mer font de Sainte-Adresse la ville avec le prix au m² le plus élevé de la communauté urbaine du Havre « Havre Seine Métropole ».

Ref : GL805** 49 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

En EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM, Sur LE HAVRE SANVIC, pavillon T4 de 1983 sur cave complète offrant entrée, cuisine agencée ouverte sur séjour 31 m2, 2 chambres, bureau pouvant servir de chambre d'enfant, salle de bains, wc, terrain 126m2, parking, terrasse, bon état, A SAISIR SANS TARDER! Réf RB804 Rénald BARBEROT

Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant:
3 appartements T1 de 25m2 loués
1 appartement T2 de 45m2 loué
1 appartement T3 de 55m2 loué
2 garages loués
1 local

un projet de transformation des 2 garages et du local en 2 appartements T3 avait été envisagé. Projet consultable sur demande.

Rapport annuel actuel: 27120 €/an

Idéal investisseurs, A SAISIR RAPIDEMENT !
Réf: RB799 Rénald BARBEROT

Maison BBC de 2018 sur le secteur du Grand Hameau
Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, un wc, à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains.
Maison lumineuse et en très bonne état
Stationnement et jardin
A visiter rapidement A SAISIR
Réf RT792 agent commercial Ronan TICOS

Maison de ville proche du canal de Pont Audemer
Maison rénovée et lumineuse.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, au premier étage une pièce palière desservant une chambre et une salle de douches avec WC, au second étage une pièce palière et une chambre.
fenêtres PVC, volet roulants électriques
Une cave
Ideal première acquisition ou investissement locatif.
RT796

Sur LE HAVRE MONTMORENCY, venez découvrir cette Maison de ville T5 en exclusivité offrant entrée, cuisine agencée, séjour salon parqueté, 4 chambres, salle de bains, salle de douches, cave complète, stationnement pouvant également servir de terrasse extérieure.
prévoir travaux rafraîchissement
A SAISIR SANS TARDER
Réf: RB784 Rénald BARBEROT

Profil premier achat ou investisseur locatif colocation.

Au calme, maison de ville de 67 m² située derrière l'université (à 350 m), proche des transports, commerces, services et écoles.

En arrière d'une copropriété sécurisée avec un accès indépendant, le bien se compose au 1 er étage :
D'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre d'enfant et un W.C.
Un escalier vous conduira au rez-de-chaussée composé de : une chambre donnant accès à une salle de douche avec WC refaite récemment.

Projet investissement locatif:
Réagencement en 3 chambres pour projet de colocation.
Potentiel locatif de 1020€/mois (soit une rentabilité 7,2%).
Cash flow de 100€/mois de bénéfice net, rendement net de 6.49 %.
120 000 € d'achat immobilier + 35 000 € de travaux de réagencement et ameublement.
Taxe foncière 992 €

Point fort :
¤ Localisation centrale
¤ Mono propriété: pas de charges/ pas de syndic


Ref : GL786**120 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Notre barème consultable sur : http://arthurimmo.justepriximmo.com/mentions-legales.html

Acheter votre résidence principale, tout en ayant un rapport locatif sur LE HAVRE Bléville, à 2 mins à pieds de la place.
C’EST POSSIBLE !!!
Nous avons ce qu’il vous faut, ce compromis entre maison et appartement, offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon 42m2, 3 chambres, salle de bains, garage et un extérieur avec terrasse.
Vous disposerez en plus d’un local commercial actuellement loué 693€/mois pouvant rembourser une partie de votre mensualité, mais aussi le foncier remboursé pour moitié par les locataires de ce commerce.
Le tout en excellent état.
A SAISIR !

Maison de ville T5 possibilité T6 entre Graville et Montmorency
Maison lumineuse avec une vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée , salle salon , cuisine aménagée, WC séparé, au premier étage , deux chambres et une chambres d'enfant, salle de bains avec wc,
au second étage une chambre et un grand palier pouvant être transformé en chambre.
une cave , un jardin et une terrasse
A SAISIR SANS TARDER !
RT784

A VENDRE fond de commerce en plein centre ville sur un emplacement No 1
CENTRE DE BRONZAGE et onglerie situé sur une commune proche du HAVRE.
Il est composé de 3 cabines de bronzage, 1 cabine bronzage buste et visage.
Blanchiment dentaire, et onglerie
Matériel inclus
Loyer 580 € / mois + 20 € foncier
Prix: 30.000 € Honoraires d'agence inclus
Idéal 1ère installation

Bel Immeuble de Rapport composé d'un local commercial au RDC, et 3 Appartements, 2 T2 et 1 T1 (possibilité de le transformer en T2)
Rapport locatif possible 27.600€ /an
Foncier 1800€ dont 40% à la charge du bail commercial
Toiture et ravalement récents.

A SAISIR SANS TARDER ! Idéal investisseurs !
Réf: RB665 Rénald BARBEROT

DANS PETITE COPROPRIÉTÉ AU CENTRE VILLE. APPARTEMENT DUPLEX DE 128M² HABITABLE SANS CHARGES AVEC ENTRÉE INDIVIDUELLE.
BELLE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS. SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE DE 37M² EST/SUD. ARRIÈRE CUISINE. TOILETTE. 1 CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE. A L ÉTAGE BEAU PALIER PARQUET. 3 BELLES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS. SALLE DE DOUCHES.TOILETTES.
LE TOUT SUR UNE COUR PRIVATIVE FERMÉE AVEC GARAGE ET LOCAL A VÉLOS.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL. BELLE EXPOSITION
BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON
REF. 3073
AGENT CO. VALERIE HARDY