Immobilier à vendre

Maison avec un terrain de 2000m² environ située à quelques kilomètres d'Etretat
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant, un bureau, une belle pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine équipée ouverte.
Accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
A l'étage trois grandes chambres, une salle de douches avec toilette.
Au sous sol, un double garage, une buanderie, un cellier et une cave a vin complètent ce bien.

Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.

Ref:RT870

Spacieuse maison de ville très bien entretenue
Elle se compose d'une entrée qui dessert au rez-de-chaussée une salle de douches, deux chambres dont une avec dressing, un toilette séparé.
A l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, accès à la terrasse, un bureau, une salle de bains avec douche, une grande chambre et un toilette séparé.
Un grand garage complète ce bien.

Cette maison atypique est à visiter sans tarder, bien rare sur le marché !
RT869

Maison avec jardin très bien entretenue et lumineuse sur Sainte Cécile.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée équipée, une véranda et un toilette séparé.
Au premier étage deux belles chambres et un toilette séparé.
Au second étage une chambre, une salle de bains et un bureau pouvant servir de chambre.
Un garage complète ce bien.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
RT868

Ensemble immobilier comprenant:

-Une maison de 70m² environ avec jardin et garage composée d'une entrée, cuisine, salle, buanderie, wc, à l'étage une chambre, une chambre d'enfant et une salle de bains avec wc.
Une Cave
Classe énergétique F et F
Précédemment louée 720€

-Un appartement de 64m² environ de type T3 comprenant une entrée, cuisine séparée, salon, deux chambres, salle de bains et WC.
Garage
Précédemment loué 680€
Classe énergétique E et E

-Un appartement de 70 m² environ de type T3 comprenant une salle salon, cuisine, salle de bains, chambre et chambre d'enfant, wc séparé et garage.
Classe énergétique D et D
Précédemment loué 700€

4 Garages anciennement loués 100€ chacun

1 abri pouvant accueillir 3 voitures

Bien rare sur le marché, à visiter rapidement
RT866

Situé en plein centre ville de Criquetot -l'Esneval,
Nous vous proposons en exclusivité à la vente: un fonds de commerce et un ensemble immobilier de 452 m², édifié sur une parcelle de 508 m².

Les murs commerciaux sont composés:
- D'une partie boutique avec un laboratoire de production + réserves de 168 m²
- D'une habitation de type 4 de 105 m²
- D'un garage de deux niveaux de 71 m² chacun et d'un espace de stockage de 37 m², possibilité de transformation des deux lots, en habitation.

Les chiffres des murs commerciaux :
Rapport locatif possible : 21 420 €/an soit 9.88 % de rentabilité
Taxe foncière : 750 € à la charge du locataire

Prix de vente des murs commerciaux : 216 800 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Le fonds de commerce :
- Actuellement activité de boulangerie/ pâtisserie à faire évoluer selon projet.
- EBE moyen : 42 795 €
- 40 quintaux/mois
- Loyer actuel: 13 440 €/an + taxe foncière de 750 €
- 1 jour de fermeture / semaine - 5 semaines de congés

Prix de vente du fonds de commerce : 130 080 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vente concomitante murs + fonds : 346 880 € honoraires à la charge de l'acquéreur.

ref: GL861 **Notre barème consultable sur : http://arthurimmo.justepriximmo.com/mentions-legales.html

Situé en plein centre ville de Criquetot -l'Esneval,
Nous vous proposons en exclusivité à la vente: un fonds de commerce et un ensemble immobilier de 452 m², édifié sur une parcelle de 508 m².

Les murs commerciaux sont composés:
- D'une partie boutique avec un laboratoire de production + réserves de 168 m²
- D'une habitation de type 4 de 105 m²
- D'un garage de deux niveaux de 71 m² chacun et d'un espace de stockage de 37 m², possibilité de transformation des deux lots, en habitation.

Les chiffres des murs commerciaux :
Rapport locatif possible : 21 420 €/an soit 9.88 % de rentabilité
Taxe foncière : 750 € à la charge du locataire

Prix de vente des murs commerciaux : 216 800 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Le fonds de commerce :
- Actuellement activité de boulangerie/ pâtisserie à faire évoluer selon projet.
- EBE moyen : 42 795 €
- 40 quintaux/mois
- Loyer actuel: 13 440 €/an + taxe foncière de 750 €
- 1 jour de fermeture / semaine - 5 semaines de congés

Prix de vente du fonds de commerce : 130 080 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vente concomitante murs + fonds : 346 880 € honoraires à la charge de l'acquéreur.

ref: GL861 **Notre barème consultable sur : http://arthurimmo.justepriximmo.com/mentions-legales.html

En EXCLUSIVITE, sur LE HAVRE VORNIER

Agréable maison T3 avec un beau jardin exposé sud
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, arrière cuisine, une chambre, un bureau, salle de bains et une buanderie.
Un garage et une terrasse complètent ce bien.

Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 254m2

UNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT

Réf RT863

En exclusivité, au cœur du quartier de Saint Vincent, nous vous présentons un établissement totalement rénové et équipé en 2019.

Restaurant avec une salle intimiste avec une cheminée, pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts , tenu impeccablement, avec une vaste cuisine lumineuse de 44 m² agréable à travailler, des espaces de stockage, une cave.

Locaux soignés, matériaux et équipements entretenus et de qualité.

Les chiffres du fonds:
143 m² de commerce refait totalement en 2019 + Valeur du matériel : 72 000 €
Ticket moyen de 68 €
Ouvert le lundi, mardi et mercredi soir uniquement
Ouvert le jeudi, vendredi midi et soir
Fermé le week-end et 7 semaines de congés

EBE : 77 936 € + 2 salaires de cadres dirigeants
Loyer : 850 € + 110 € charges et impôt foncier

Dérogation PMR et licence Restaurant
Possibilité d'agrandir le commerce sur la surface voisine.


Les + :
¤ Affaire rentable et clé en main
¤ Les conditions de travail confortables

Prix de vente du fonds de commerce : 157 500 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref GL 843

Hôtel 38 N° *** situé à 5 mn du centre-ville d'Honfleur, au cœur d'une région touristique avec des pôles d'attractions économiques.

Charmant hôtel très bien entretenu avec SPA, un espace bien-être et un parking privé.

Outil en parfait état de fonctionnement, 38 chambres réparties en 6 gammes de prix, une salle de restauration, un salle de réception, un bar, un SPA, une salle de massage et un jardin/terrasse détente.
De nombreux locaux techniques et de stockage.

Clientèle touristique, de passage et d'affaires, taux d'occupation de + de 70 %, 2 salariés à temps partiel, normes PMR, bar licence IV, location de vélos.

Potentiel à développer:
¤ Le bar (licence IV)
¤ Mise en place d'une petite restauration

Accès facile et positionnement géographique stratégique.

Cession murs + fonds de commerce sous forme de parts sociales comprenant le foncier, vente de 100% des titres.
Opération réservée à des professionnels dotés d'un apport conséquent.
Prix de vente : 3 082 750 € HAI dont 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur

NOUVEAUTE !!

Venez découvrir cette charmante maison avec sous-sol comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle de douches et wc.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Véranda, pergola et terrasse complètent ce bien ainsi qu'un deuxième garage.
Parcelle de 1270 m².

Exposition ouest. Chauffage au fuel, cheminée, tout à l'égout.

Le secteur environnant est verdoyant et très calme.
Vue panoramique.
Proximité des commodités.

A visiter sans tarder !!

Réf mandat : 3110 DE AGENT CO : RENALD BARBEROT

Venez découvrir a deux pas du Centre ville de MONTIVILLIERS CETTE MAISON ANCIENNE DE 1920 F5 SUR CAVE TOTALE AVEC BUANDERIE CELLIER + CAVE, comprenant :
entrée, cuisine aménagée, séjour-salon PARQUET avec balcon vue dégagée SUD/OUEST.
AU 1ER NIVEAU : couloir desservant 1 grande chambre, salle de bains, wc, et un bureau
Au dessus, 2 chambres.
Le tout sur une parcelle de terrain avec un garage et une belle terrasse SUD/OUEST
BELLE VUE DÉGAGÉE SUR MONTIVILLIERS
foncier 600 EUROS
REF. 3151 VALERIE HARDY
CHAUFFAGE GAZ

Venez découvrir cette maison de 99m² habitable au calme avec un grand jardin de 1089 m² avec sa terrasse et son garage.
Séjour+ salon avec sa mezzanine, wc, salle de bains & 3 chambres.
Taxe Foncière : 430 €

A visiter rapidement !!!
réf mandat : 3150
agent commercial : Laurent FRATRAS (RSAC n° 902 807 833)

Venez découvrir cette maison de 2008 type F7 de 135m² proche Rolleville au calme avec vue imprenable sur campagne avec vie de plain pied.

Beau séjour/salon poêle a bois 42m² ouvert sur cuisine aménagée de 11m², arrière cuisine. 1 chambre avec rgt, salle de douche, wc
a l'étage, couloir desservant 4 chambres, salle de bains avec wc,
chauffage Electrique
garage,
PARKING 5 VOITURES
sur 2400M² DE TERRAIN
agent co.VALERIE HARDY REF. 3148

Sur l'axe MONTIVILLIERS / ST ROMAIN DE COLBOSC, très belle propriété de 270m2 hab disposant d'un splendide parc paysagé de 5220 m2 à l'abri des regards.
Ce magnifique manoir de 1857 vous offre un hall d'entrée, une cuisine, une réception de 38 m2, un salon de 24 m2, un séjour, un bureau, 4 grandes chambres, salle de bain, ainsi qu'un studio indépendant.
Vous pourrez disposer d'un espace habitable suplémentaire en aménageant les 90 m2 de grenier.
garage, dépendance, cave

Vous serez séduit par l'âme dégagé de cette demeure, ses beaux parquets, ses moulures et vous ressortirez avec un véritable coup de coeur !
RARE A LA VENTE, PRODUIT D'EXCEPTION
Photos d'intérieures visibles uniquement en agence sur rendez-vous
Réf: RB3149 Ce bien d'exception vous est proposé par Rénald BARBEROT, votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM

A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT "COUP DE CŒUR" POUR CETTE BELLE PROPRIÉTÉ DE 1904 SUR CAVE EN EXCLUSIVITÉ DE TYPE F7 dans un cadre de verdure avec magnifique parc arboré DE 2200m² + grande dépendance de 50m², garage.
comprenant :
belle entrée, cuisine équipée, séjour-salon cheminée parquet, wc lave-mains.
au premier étage, palier desservant 2 chambres avec magnifique parquet dont 1 avec balcon et cheminée.
Salle de bains. wc
au dessus, palier desservant deux chambres avec salles de douches privatives et wc, bureau ou chambre d'enfant.
Chauffage gaz

SECTEUR PRIVILÉGIE AU CALME
POUR AMATEURS AUTHENTICITÉ
ref; 3146 AGENT CO. VALERIE HARDY