- Accueil
- >
- Annonces
- >
- Normandie
- >
- Seine-Maritime (76)
- >
- Criquetot-l'Esneval (76280)
- >
- Acheter immeuble
- >
- Immeuble Criquetot-l'Esneval (76280)
Détails de l'annonce
Ensemble immobilier de 452 m² + fonds de commerce
Situé en plein centre ville de Criquetot -l'Esneval,
Nous vous proposons en exclusivité à la vente: un fonds de commerce et un ensemble immobilier de 452 m², édifié sur une parcelle de 508 m².
Les murs commerciaux sont composés:
- D'une partie boutique avec un laboratoire de production + réserves de 168 m²
- D'une habitation de type 4 de 105 m²
- D'un garage de deux niveaux de 71 m² chacun et d'un espace de stockage de 37 m², possibilité de transformation des deux lots, en habitation.
Les chiffres des murs commerciaux :
Rapport locatif possible : 21 420 €/an soit 9.88 % de rentabilité
Taxe foncière : 750 € à la charge du locataire
Prix de vente des murs commerciaux : 216 800 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Le fonds de commerce :
- Actuellement activité de boulangerie/ pâtisserie à faire évoluer selon projet.
- EBE moyen : 42 795 €
- 40 quintaux/mois
- Loyer actuel: 13 440 €/an + taxe foncière de 750 €
- 1 jour de fermeture / semaine - 5 semaines de congés
Prix de vente du fonds de commerce : 130 080 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vente concomitante murs + fonds : 346 880 € honoraires à la charge de l'acquéreur.
ref: GL861 **Notre barème consultable sur : http://arthurimmo.justepriximmo.com/mentions-legales.html
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralA rafraîchir
-
Surface habitable452 m²
-
Surface terrain508 m²
-
Nombre d'étages2
-
Nombre de pièces10
-
Orientationest
-
Chauffageelectrique radiateur
-
GarageOui
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
Travaux à prévoirOui
-
Altitude126
-
Date de réalisation du DPE2019-08-21
-
Nb garage1
-
Référence82258051
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires7.75 % TTC
-
Prix hors honoraires320 000 €
-
Taxe foncière750 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Calculez vos mensualités
Soyez le premier informé !
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Créer une alerte email
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Immeubles à vendre de 10 pièces de 312 192€ à 381 568€ à Criquetot-l'Esneval (76280)