Immobilier à vendre

En exclusivité, situé au cœur de de la ZAC du Camp Dolent, dans la galerie commerçante Océane, à quelques mètres de E.Leclerc, nous vous proposons un fonds de commerce de restauration, bar, snacking et viennoiserie en vente sur place et à emporter.

Coup de cœur : une affaire solide et rentable, avec un bon potentiel d'optimisation et de progression.

L'établissement d'angle, d'une surface de 126 m² se compose :
D'un espace de vente + vitrines, d'une salle de service + terrasse d'une capacité totale de 80 couverts.
D'une cuisine de 16 m² + chambre froide et d'une mezzanine de 23 m² servant de vestiaire et de stockage.

Ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19h30, possibilité de mettre en place un service du soir. 5 semaines de congés/an dont 2 semaines de fermeture.

Base solide mais belle possibilité d'optimisation et de développement.
CA Moyen : 325/340 K€
Loyer/HC : 41 200 €

Les + :
¤ Magasin d'angle à quelques pas de la locomotive (E.Leclerc) de la ZAC
¤ Le potentiel de progression sur de nombreux postes

GL814** 303 520 € honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, établissement de restauration situé à proximité de la halle aux poissons et du petit port.

Salle de 35 couverts + possibilité de terrasse.

Coup de cœur sur la cheminée et sa cuisson au feu de bois faisant de l'établissement un lieu unique sur le secteur !

Le restaurant se compose d'une salle de service de 45 m², d'un coin cheminée équipé pour les préparations des cuissons, d'une cuisine et arrière cuisine, une mezzanine de stockage, un toilette.

Ouvert 4 midis/semaine et 5 soirs/semaine, 5 semaines de congés/an.

Loyer : 9305 €/an

Prix de vente : 62 000 €
CA : 203 500 € / EBE: 29 357 €

Les + :
- affaire rentable et optimisable
- Le charme de la cuisson au feu de bois

GL815 **62 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison de ville T5 possibilité T6 entre Graville et Montmorency
Maison lumineuse avec une vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée , salle salon , cuisine aménagée, WC séparé, au premier étage , deux chambres et une chambres d'enfant, salle de bains avec wc,
au second étage une chambre et un grand palier pouvant être transformé en chambre.
une cave , un jardin et une terrasse
A SAISIR SANS TARDER !
RT784

Bel Immeuble de Rapport composé d'un local commercial au RDC, et 3 Appartements, 2 T2 et 1 T1 (possibilité de le transformer en T2)
Rapport locatif possible 27.600€ /an
Foncier 1800€ dont 40% à la charge du bail commercial
Toiture et ravalement récents.

A SAISIR SANS TARDER ! Idéal investisseurs !
Réf: RB665 Rénald BARBEROT

Venez découvrir sur EPOUVILLE cette jolie maison ancienne AVEC CHARME individuelle EST/SUD/OUEST sur cave IDEALEMENT SITUEE. comprenant :
entrée, séjour-salon cheminée 29m², cuisine équipée avec coin repas, une chambre de rez de chaussée avec salle de douches et wc,
A l 'étage, 2 chambres beau parquet SUD
Au dessus une chambre et deux grenier.
Dépendance et poulailler dans le jardin
grande buanderie, cellier, avec grenier, atelier.
Et grand garage
le tout un terrain de 1825m².
Chauffage fuel
fenêtres pvc.
Toiture refaite.
BEAU POTENTIEL
Foncier 1032€
REF. 3121
AGENT CO. VALERIE HARDY

NOUVEAUTE PROPRIETE 8 PIECES PROCHE ST ROMAIN DE COLBOSC

Vous avez un projet équestre, vous avez un projet de gîte ? Amateurs de calme et de nature ?
La réponse est là !!
Cette magnifique propriété a tous les atouts pour vous séduire...
Une vie de plain pied avec une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour de plus de 50 m² avec sa mezzanine, un salon avec belle cheminée, une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage, 4 chambres, 2 salles de douches, dressing, wc.
Chauffage électrique, fosse toutes eaux.
Sous-sol complet avec lingerie, pièce aménagée, cave à vin, cuisine, rangement, atelier.

Garages avec dépendance (plusieurs véhicules).
Le + :
Un passage souterrain donnant sur une dépendance avec piscine couverte, chaufferie, vestiaires, sanitaires, salle de jeux, chambre...
Proximité des commerces et de l'A29.

Un vrai petit paradis à visiter sans tarder !!

Réf mandat : 3118 DE AGENT CO : Emilie DOUVILLE

Venez découvrir sur LE SECTEUR SANVIC VORNIER Cette maison de type Chalet en bois de 32m² habitable en parfait état comprenant
coin cuisine ouvert sur séjour, 1 chambre, salle de douche avec toilette, cave, garage, petit jardinet
le tout sur une surface de terrain de 126m²
chauffage gaz.
IDEALE COUPLE OU INVESTISSEURS
AGENT COMMERCIAL VALERIE.HARDY
REF. 3120
BIEN NON SOUMIS AU DPE CAR MOINS DE 50M² HABITABLE

Venez découvrir sur le secteur de Sanvic Renaissance cette maison de 124m² habitable de plain pied EST/SUD avec son joli jardin clos sans vis a vis comprenant :
entrée, belle salle de douche, toilettes, cuisine équipée, beau séjour-salon de 56m² avec cheminée insert, 3 chambres dont 1 avec grand rangement et deux contiguës.
Le tout sur une belle parcelle de terrain de 519m².
Garage de 26m². Parking intérieur.
Chauffage gaz.
A RAFRAÎCHIR. BEAU VOLUME
agent co. VALERIE HARDY REF. 3119

Nouveauté !
Le charme de la Normandie dans un écrin de verdure, secteur calme à proximité de Criquetot l'Esneval et de ses commerces !!
Venez découvrir cette magnifique chaumière de 173 m² en très bon état comprenant une grande entrée avec placard, un très beau salon de 33 m² avec tommettes et cheminée, une salle à manger, un deuxième salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deuxième entrée avec placard, wc et 2 salles de douches.
A l'étage, une très belle mezzanine, deux chambres dont une avec sa salle de douches, un dressing (possibilité de faire une 3ème chambre).


A l'extérieur, superbe jardin arboré et paysager de 1990 m²avec dépendance, cave, garage, carport 2 voitures, abri de jardin.
Chauffage électrique, cheminée, fosse septique, alarme.

Idéal pour professions libérales ou location saisonnière.

A découvrir absolument !!

Réf mandat : 3117 DE AGENT CO : Emilie DOUVILLE

Venez découvrir cette Maison de plain-pied. Idéale retraités
Belle véranda. Grande entrée, buanderie, séjour-salon cheminée, cuisine équipée, couloir avec dressing et rangement desservant 2 chambres, salle de douches, wc indépendant.
Le tout sur cave. Avec un grand garage. 2 celliers en extérieur. PVC Volets roulants.
LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 396M²
Foncier 1064€
chauffage gaz.
Agent commercial VALERIE HARDY
REF. 3116

Venez découvrir cette MAISON ANCIENNE campagne de MONTIVILLIERS SUR LE SECTEUR D EPOUVILLE TYPE f6 lumineuse sur une belle parcelle de terrain comprenant :
Belle entrée, cuisine + coin repas, séjour,salle de douche, toilettes,arriere cuisine,
a l 'étage : Palier desservant 4 chambres dont 2 contiguës
cabinet de toilettes,
AU DESSUS GRAND GRENIER (POSSIBILITÉ CHAMBRES)
DÉPENDANCE. CELLIER. CHAUFFERIE.
2 GARAGES DONT 1 DE 38M²
EXPOSITION SUD.

FONCIER 537€
PARCELLE DE 853M² AU CALME.
AGENT COMMERCIAL VALERIE HARDY
REF. 3111

SECTEUR LOMBARDS. GRANDE MAISON F6 COMPRENANT

Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon.2 chambres en rdc avec salle de bains et douche et wc
nombreux rangements.

A l'étage : mezzanine, bureau, 2 grandes chambres
salle de douche avec wc

Le tout sur un sous-sol complet,
BEAU VOLUME

Sur une parcelle de terrain de 598m².
Agent commerciale VALERIE.HARDY

NOUVEAUTE !!

Venez découvrir cette charmante maison avec sous-sol comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle de douches et wc.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Véranda, pergola et terrasse complètent ce bien ainsi qu'un deuxième garage.
Parcelle de 1270 m².

Exposition ouest. Chauffage au fuel, cheminée, tout à l'égout.

Le secteur environnant est verdoyant et très calme.
Vue panoramique.
Proximité des commodités.

A visiter sans tarder !!

Réf mandat : 3110 DE AGENT CO : Emilie DOUVILLE

Venez découvrir cette maison atypique de 82,50m² comprenant : cuisine équipée, séjour parquet sud, 1 chambre et un toilette.
En rez de jardin, salle de douche, chambre, bureau.
2 GARAGES DE 22M² dont un avec une hauteur de 2,50m².
Le tout sur une belle parcelle de 400m².
Maison avec travaux.
BEL EMPLACEMENT.
Chauffage électrique.
REF. 3103 VALERIE HARDY

IMPECCABLE MAISON DE VILLE RESTAURÉE D ENVIRON 93M² HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE 270M² COMPRENANT / JARDINET ET TERRASSE. GARAGE.
CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE DE 10M² SUR BEAU SÉJOUR/SALON D'ENVIRON 30M².ARRIÈRE CUISINE. BELLE SALLE DE DOUCHE A L ITALIENNE. WC.
AU PREMIER ÉTAGE. 2 GRANDES CHAMBRES ET UNE CHAMBRE D ENFANT. BUREAU.
AU DESSUS GRAND GRENIER DE 30M² POSSIBILITÉ PIÈCES.
Le tout en parfait état.
Chauffage GAZ.
A VOIR
AGENT CO. VALERIE HARDY
REF. 3099