Immobilier Le Havre: Arthur Immo
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Bureau à vendre à Seine-Maritime (76)

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3
Montivilliers 76290

Bel Immeuble de Rapport composé d'un local commercial au RDC, et 3 Appartements, 2 T2 et 1 T1 (possibilité de le transformer en T2)
Rapport locatif possible 27.600€ /an
Foncier 1800€ dont 40% à la charge du bail commercial
Toiture et ravalement récents.

A SAISIR SANS TARDER ! Idéal investisseurs !
Réf: RB665 Rénald BARBEROT

Exclusivité
7
Étretat 76790

Immeuble, emplacement N°1 à Etretat
Murs commerciaux + fonds de commerce, en exclusivité, située au cœur d'Étretat, nous vous présentons en acquisition un immeuble pour projet professionnel ou investisseur.

L'immeuble:
Le bâtiment commercial est constitué d'une boucherie + laboratoire de 69 m², une cave et d'un logement de fonction en duplex de type 3 de 79 m² à rénover.
Place de parking en devanture, possibilité de louer une garage.
Surélévation possible pour création de surface supplémentaire.
Taxe foncière: 1190 €

Prix de vente des murs commerciaux : 195 120 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur


Le fonds de commerce actuel:
Etablissement tenu impeccablement depuis 2007, rénové en 2016, disposant d'une surface de vente de 29 m², d'un laboratoire avec une vaste chambre froide, W.C. et une cave.
6 semaines de congés, 1.5 jours de fermeture/semaine
EBE Moyen : 42 000 €

Prix de vente du fonds de commerce : 130 080 € HAI incluant 8.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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