NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !!!

VATTETOT SUR MER

Venez découvrir ce pavillon individuel de 2013 avec vie de plain pied encore sous garantie décennale comprenant une pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine ouverte et accès jardin, une chambre, une salle de bains et un wc.
Au 1er étage : un palier, 2 chambres et une salle de douche à finir.

Belle exposition sud - ouest, secteur très calme, chauffage électrique et poêle à bois. Fosse toutes eaux.

Taxe foncière 510 €

Amoureux de la nature et des cadres champêtres, venez la visiter.

Réf mandat : 3084 DE Agent co : Emilie DOUVILLE

NOUVEAUTE A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!!

Proximité Etretat ! Secteur très calme !

Maison contemporaine de 2010 avec vie de plain pied comprenant entrée, une belle pièce de vie de 67 m² avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 chambres en rez de chaussée, une salle de bain, wc.
A l'étage, un palier, une chambre avec son wc et sa salle de douches. Grenier.

En annexe : (possibilité de louer, accès indépendant de la maison)
- une chambre avec wc et salle de douches
- un studio à finir de créer avec possibilité de coin cuisine, wc et sa salle de douche.

Double garage de 54 m² sur un jardin de 1306 m².

Exposition plein sud, belle luminosité, chauffage bois + plancher chauffant, adoucisseur, tout à l'égout.

A visiter sans tarder !!
Réf mandat : 3083 DE Agent co : Emilie Douville

En exclusivité, situé au cœur de de la ZAC du Camp Dolent, dans la galerie commerçante Océane, à quelques mètres de E.Leclerc, nous vous proposons un fonds de commerce de restauration, bar, snacking et viennoiserie en vente sur place et à emporter.

Coup de cœur : une affaire solide et rentable, avec un bon potentiel d'optimisation et de progression.

L'établissement d'angle, d'une surface de 126 m² se compose :
D'un espace de vente + vitrines, d'une salle de service + terrasse d'une capacité totale de 80 couverts.
D'une cuisine de 16 m² + chambre froide et d'une mezzanine de 23 m² servant de vestiaire et de stockage.

Ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19h30, possibilité de mettre en place un service du soir. 5 semaines de congés/an dont 2 semaines de fermeture.

Base solide mais belle possibilité d'optimisation et de développement.
CA Moyen : 325/340 K€
Loyer/HC : 41 200 € + 8620 € de charges et 3664 € de taxe foncière/an.

Les + :
¤ Magasin d'angle à quelques pas de la locomotive (E.Leclerc) de la ZAC
¤ Le potentiel de progression sur de nombreux postes

GL814** 303 520 € honoraires à la charge du vendeur.