Building 12 rooms 279 sq m in Le Havre

€ 356.400

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Reference number 6985303 - Updated on 15/08/2022

En exclusivité, murs commerciaux situés en hypercentre du Havre, secteur du port de plaisance avec la possibilité d'achat du fonds de commerce.

Ensemble immobilier de 279.30 m² constitué d'un commerce de restauration, de 9 chambres meublées en location au mois et 3 caves.

Au rez-de-chaussée : un commerce de restauration de 107.81 m² sous bail.
Possibilité d'acquérir et déspécialiser le fonds de commerce ou changement de destination en habitation.

1 er étage avec accès par une entrée indépendante au commerce, totalisant 162 m² habitables, composé actuellement de 9 chambres avec penderies dont 2 chambres avec loggias en exposition ouest, 2 salles de douches communes et 2 WC communs à l'étage.

Possibilité de réagencer en habitation.

3 caves voisines totalisant 111.55 m² au total.

Loyer de 9195 HC/HT/an, possibilité de le réviser si rachat du fonds de commerce.
Possibilité de changement de destination de l'ensemble en habitation.

Taxe foncière : 2755 € à la charge du locataire.


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    279 sq m
  • Number of rooms
    12
  • number of rooms
    9
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    west
  • Heating
    gaz radiateur
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    28 Rue des Sauveteurs
  • Dpe date
    2022-05-09

About the price

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€ 356.400
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 2,755

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This property is offered by

Grégory LACOUR
24 Place du Chillou
76600 Le Havre
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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