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Building in Le Havre

€ 407.500

Ad details

Reference number 6715755 - Updated on 02/07/2022

Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant:
3 appartements T1 de 25m2 loués
1 appartement T2 de 45m2 loué
1 appartement T3 de 55m2 loué
2 garages loués
1 local

un projet de transformation des 2 garages et du local en 2 appartements T3 avait été envisagé. Projet consultable sur demande.

Rapport annuel actuel: 27120 €/an

Idéal investisseurs, A SAISIR RAPIDEMENT !
Réf: RB799 Rénald BARBEROT

specifications of this property

  • Address
    46 Rue de Trigauville
  • Dpe date
    2022-02-22
  • Price excluding fees
    390000
  • Percentage of fees
    4,4871794871795

About the price

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€ 407.500
  • Fees to be paid by buyer
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  • Price excluding fees
    € 390,000
  • Property taxes
    € 3,900

Energy balance

This property is offered by

Rénald BARBEROT
Gérant
Rénald BARBEROT
Le Juste Prix Immo - Le Havre
24 Place du Chillou
 76600 Le Havre
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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En exclusivité, murs commerciaux situés en hypercentre du Havre, secteur du port de plaisance avec la possibilité d'achat du fonds de commerce.

Ensemble immobilier de 279.30 m² constitué d'un commerce de restauration, de 9 chambres meublées en location au mois et 3 caves.

Au rez-de-chaussée : un commerce de restauration de 107.81 m² sous bail.
Possibilité d'acquérir et déspécialiser le fonds de commerce ou changement de destination en habitation.

1 er étage avec accès par une entrée indépendante au commerce, totalisant 162 m² habitables, composé actuellement de 9 chambres avec penderies dont 2 chambres avec loggias en exposition ouest, 2 salles de douches communes et 2 WC communs à l'étage.

Possibilité de réagencer en habitation.

3 caves voisines totalisant 111.55 m² au total.

Loyer de 9195 HC/HT/an, possibilité de le réviser si rachat du fonds de commerce.
Possibilité de changement de destination de l'ensemble en habitation.

Taxe foncière : 2755 € à la charge du locataire.

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