Vente Immeuble 12 pièces 279 m2 à Le Havre

356 400 €

Détails de l'annonce

Référence 6985303 - Mise à jour le 15/08/2022

En exclusivité, murs commerciaux situés en hypercentre du Havre, secteur du port de plaisance avec la possibilité d'achat du fonds de commerce.

Ensemble immobilier de 279.30 m² constitué d'un commerce de restauration, de 9 chambres meublées en location au mois et 3 caves.

Au rez-de-chaussée : un commerce de restauration de 107.81 m² sous bail.
Possibilité d'acquérir et déspécialiser le fonds de commerce ou changement de destination en habitation.

1 er étage avec accès par une entrée indépendante au commerce, totalisant 162 m² habitables, composé actuellement de 9 chambres avec penderies dont 2 chambres avec loggias en exposition ouest, 2 salles de douches communes et 2 WC communs à l'étage.

Possibilité de réagencer en habitation.

3 caves voisines totalisant 111.55 m² au total.

Loyer de 9195 HC/HT/an, possibilité de le réviser si rachat du fonds de commerce.
Possibilité de changement de destination de l'ensemble en habitation.

Taxe foncière : 2755 € à la charge du locataire.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    279 m²
  • Nombre de pièces
    12
  • Nombre de chambres
    9
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-05-09

À propos du prix

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356 400 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Grégory LACOUR
24 Place du Chillou
76600 Le Havre
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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